BARRIEREFREIES ECKHAUS IM BUNGALOW-STIL

Modernes und barrierefreies Reiheneckhaus in ruhiger Ortsrandlage von Lehndorf mit überdachter Terrasse

Wohnfläche ca. 90 m²   |   Grundstücksfläche  ca. 207 m²

Lage Braunschweig, Lehndorf   |   Kaufpreis 185.000,- EUR

KURZBESCHREIBUNG

Dieses moderne und barrierefreie Reiheneckhaus im Bungalow-Stil befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Lehndorf.

Die Immobilie vereint die ruhige Umgebung eines Einfamilienhauses mit dem baulichen Charakter einer Eigentumswohnung. Eine angenehme Raumaufteilung der drei Zimmer ermöglicht unkompliziertes Einrichten der Immobilie. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- & Essbereich mit angrenzender Terrasse. Ein Tageslichtbad mit Dusche bietet genug Platz für das Unterbringen einer Waschmaschine. Darüber hinaus besteht durch das vorhandene Flachdach die Möglichkeit, die Raumaufteilung beliebig zu verändern und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Der direkt vor dem Haus gelegene Stellplatz gewährt Abstellmöglichkeit für ein Kraftfahrzeug.

KURZBESCHREIBUNG

Dieses moderne und barrierefreie Reiheneckhaus im Bungalow-Stil befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Lehndorf.

Die Immobilie vereint die ruhige Umgebung eines Einfamilienhauses mit dem baulichen Charakter einer Eigentumswohnung. Eine angenehme Raumaufteilung der drei Zimmer ermöglicht unkompliziertes Einrichten der Immobilie. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- & Essbereich mit angrenzender Terrasse. Ein Tageslichtbad mit Dusche bietet genug Platz für das Unterbringen einer Waschmaschine. Darüber hinaus besteht durch das vorhandene Flachdach die Möglichkeit, die Raumaufteilung beliebig zu verändern und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Der direkt vor dem Haus gelegene Stellplatz gewährt Abstellmöglichkeit für ein Kraftfahrzeug.

LAGE & UMGEBUNG

Lehndorf ist einer von 19 Bezirken der Stadt Braunschweig. Alt Lehndorf ist der älteste Teil Lehndorfs und war früher ein eigenständiges Dorf.

Erstmals wurde Lehndorf 1067 als „Lentorpe“ an der Straße Braunschweig–Hildesheim urkundlich erwähnt. Die Trennung von Alt-Lehndorf und Lehndorf-Siedlung erfolgte erst mit Bau der Siedlung 1934.

Nordwestlich des Stadtkerns gelegen bietet der Bezirk Lehndorf die ideale Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Apotheken und Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Stadtautobahn A391. Grünanlagen und Wälder, wie das Ölper Holz, sind fußläufig erreichbar. Gemeinsam mit den Städten Wolfsburg und Salzgitter bildet Braunschweig im Südosten Niedersachsens eines der Oberzentren des Landes, das sich nicht zuletzt durch das VW-Werk in Wolfsburg sowie das Werk der Salzgitter AG auszeichnet.

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